QUEM SOMOS
Somos uma empresa que acredita que uma boa arquitetura é capaz de valorizar qualquer imóvel, com potencial de venda acima do valor de mercado. Através de uma reforma adequada, imóveis desvalorizados podem se tornar bastante atrativos e voltarem a ter liquidez novamente.
Existem excelentes imóveis à venda que não conseguem encontrar compradores. E quando encontram, geralmente é porque baixaram muito o preço pedido inicialmente. Isso acontece pois vários desses imóveis necessitam de uma boa reforma - um custo e um trabalho que os proprietários não têm intenção de assumir e os possíveis compradores querem evitar.
A IM.VEST nasceu como uma solução para diversos proprietários de imóveis que passam por esse mesmo problema. Nós fazemos a reforma necessária para garantir uma boa valorização, além de redução do tempo de venda. E nosso diferencial é que nossas reformas contam com um projeto de arquitetura personalizado, o que deixa nosso produto muito mais competitivo que os outros imóveis “reformados” disponíveis no mercado.
Além de tornar os imóveis irresistíveis, a IM.VEST trabalha com um modelo de negócio inovador, em que não acontece a transferência de propriedade, ou seja, o imóvel continua sendo do proprietário antes, durante e depois da reforma. Isso torna todo o processo de renovação e comercialização menos burocrático, e consequentemente mais fácil e rápido.
COMO FUNCIONA:
02
Acordo do valor pretendido de venda com o proprietário
04
Assinatura do contrato de parceria para reforma do imóvel (sem transferência de propriedade)
06
Anúncio do imóvel já no início da reforma, pelo preço mínimo de venda (valor pretendido + taxa de retorno)
01
Avaliação do imóvel
03
Vistoria e projeção de custos para validação de viabilidade do projeto do imóvel
05
Início da reforma do imóvel, 100% custeada pela IM.VEST
07
Com a venda do imóvel, o proprietário recebe o valor pretendido e a IM.VEST ganha na taxa de retorno
EXEMPLO DE NEGÓCIO COM A IM.VEST
Preço Cliente
Preço é negociado entre o cliente e a IM.VEST, garantindo que, quando o imóvel seja vendido, o cliente receba esse valor com segurança.
Lucro IM.VEST
A IM.VEST fica com o lucro do valor que conseguir vender o imóvel após a reforma, completamente alinhado com seu novo valor de mercado.
Investimento IM.VEST
A IM.VEST custeia e executa toda a reforma do imóvel, com o intuito de aumentar potencialmente as chances de venda, assumindo o risco junto com o cliente.
Preço de Venda
Imóveis reformados com um projeto assinado por um arquiteto são mais valorizados e vendem mais rápido que imóveis antigos, ou com reformas mais simples.
A IM.VEST aposta junto com você na valorização do seu imóvel.
CASES
240 mil
25 mil
375 mil
100 mil
Studio Bela Vista - 25 m²
Valor do imóvel:
Reforma:
Valor de venda:
Valorização:
01 mês de reforma
Vendido em 02 semanas após anúncio.
Apto Frei Caneca - 120 m² - 03 quartos
Valor do imóvel:
Reforma:
Valor de venda:
Valorização:
620 mil
100 mil
950 mil
230 mil
03 meses de reforma
Vendido em 01 semana após anúncio.
Apto Arpoador RJ - 100 m²
Valor do Imóvel:
Reforma:
Valor de venda:
Valorização:
1 Milhão
500 mil
1.900 Milhão
400 mil
06 meses de reforma
Vendido em 02 semanas após anúncio.
NOSSA ARQUITETURA
Todos os nossos projetos são de responsabilidade do arquiteto Cyro Neto, um profissional que tem como características do seu trabalho a identidade, a atemporalidade e a funcionalidade dos imóveis.
@cyro.arq
@cyro.arq
@cyro.arq
@cyro.arq
@cyro.arq
@cyro.arq
@cyro.arq
@cyro.arq
Sabemos que uma boa reforma não se dá apenas pelo projeto. Por isso trabalhamos com profissionais de construção extremamente capacitados, além de só utilizar materiais de qualidade, desde a infraestrutura até os acabamentos, para garantir uma reforma de alto padrão.
antes
depois
@cyro.arq
antes
depois
@cyro.arq
A soma desses detalhes junto a uma rigorosa pesquisa de mercado, resultam em um produto de grande aceitação comercial, fazendo com que o comprador não deseje outro imóvel depois de olhar o nosso reformado.
ESSE É O GRANDE DIFERENCIAL
DA IM.VEST.
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